Descrição:

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):

LOTE 01:

Umaáreadeterraspastaiselavradias,partedoimóveldenominado "PALMITAL",situadonodistritodeLagunaCaarapã/MS, nestacomarca, comaárea de 120.2166 ha (cento e vinte hectares, vinte e um ares e sessenta e seis centiares), com os limites e confrontações seguintes: Marco-01-MP-I,cravadona divisa de terras  depropriedadedeAntonioJoaquimSoares,dessepontoporumalinhareta aorumode45°27'NW– 702,50 ms, até o marco nº 02, Marco-02-MO-02, cravado na divisa de terras de propriedade de Antonio Joaquim Soares, desse ponto por uma linha reta ao rumo de 58”36´NE, na extensão de 804,00 ms, divide com terras de propriedade de Antonio Joaquim Soares,  até o marco nº 03; Marco nº 03; Marco-030MO-03, cravado na divisa de terras de propriedade de Antonio Joaquim Soares, desse ponto por uma linha reta de rumo 81”40´SE, na extensão de 600,00 ms, divide com terras de propriedade de Jarbas Correa Nunes, até o marco nº 04; Marco nº 04; Marco-04-MP-04, cravado na divisa de terras de propriedade de Jarbas Correa Nunes, desse ponto por uma linha reta ao rumo de 75”52´SE, na extensão de 122,00 ms, divide com terras de propriedade de Jarbas Correa Nunes, até o marco nº 05- Março-05-MP-05, cravado na divisa de terras de propriedade de Jarbas Correa Nunes, desse ponto por um alinha reta ao rumo de 67”15´SE, na extensão 18,00 ms, divide com terras de propriedade de Jarbas Correa Nunes, até o marco nº 06; Marco-06-mo-06, cravado na divisa de terras de propriedade de Jarbas Correa Nunes, desse ponto por uma linha reta ao rumo de 59”21´Se, na extensão de 656,15 ms, divide com terras de Jarbas Correa Nunes, até o marco nº 07; Marco-07-MP-07-MP-07, cravado na divisa de terras de Jarbas Corea Nunes, desse ponto por uma linha reta ao rumo de 01”59´SE, na extensão de 377,70 ms, divide com terras de propriedade de Olegário Machado Cabrera, até o marco nº 08; Marco-08-MP-08, cravado na divisa de terras de propriedade de Olegário Machado Cabrera, desse ponto por uma linha reta ao rumo 86”15´SW, na extensão de 1.395,32 ms, divide com terras de propriedade de Jonas Francisco Dourado, até o ponto de partida do presente roteiro, perfazendo a área líquida e certa de 120.2166 has, verifica-se a falta de 31,7814 has. CONFRONTAÇÕES: ao Norte, com terras de propriedade de Jarbas Correa Nunes e Antonio Joaquim Soares; Ao Sul, com terras de propriedade de Jonas Francisco Dourado e Antonio Joaquim Soares; a Leste, com terras de propriedade de Olegário Machado Cabrera e, ao Oeste, com terras de propriedade de Antonio Joaquim Soares. Matrícula anterior nº 119.282 aberta em 24/09/2015, livro 02 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição desta comarca- MATRÍCULA ATUAL: 9.427, do Serviço Registral Imobiliário da 2ª Circunscrição Imobiliária da Comarca de Dourados-MS.

BENFEITORIAS:Não informadas. Imóvel fica próximo margens da Rodovia MS-379, formado por terras pastais e lavradias, com porções de reserva lega e varjão. Atualmente sendo cultivado por soja sobre toda a sua extensão cultivável.

AVALIAÇÃO:R$ 11.420.577,00 (onze milhões quatrocentos e vinte mil quinhentos e setenta e sete reais) – valor total da avaliação, conforme Auto de Avaliação de fls. 3.680.

CONDIÇÕES DE VENDA DO JUÍZO: LANCE MÍNIMO:

1º PREGÃO: R$ 11.420.577,00 (onze milhões quatrocentos e vinte mil quinhentos e setenta e sete reais) – valor total da avaliação.

2º PREGÃO: R$ 7.994.403,90 (sete milhões novecentos e noventa e quatro mil quatrocentos e três reais e noventa centavos) correspondente a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação.

PAGAMENTO PARCELADO: A quitação do lance poderá ser feita em seis prestações mensais, sujeitas a correção monetária pelo IGPM/FGV, mediante oferecimento de caução real.