Descrição:
DESCRIÇÃO DOS BENS:
Fração ideal de 05 há e 6.500 m² do Imóvel mat r iculado sob nº 76.054, no 1º Cartório de Regist ro de Imóveis de Dourados – MS, com a seguinte descrição: Uma gleba de ter ras pastais e lavradias, designada “ÁREA 01” , desmembrada da Fazenda Coqueiro, formado pelo quinhão 03, situado na zona rural deste município, medindo a área de 73 has e 9.740,00 m² (setenta e três hectares e nove mi l , setecentos e quarenta met ros quadrados) , dent ro do seguinte roteiro: par t indo do marco 01-A, cravo na margem do cor redor Públ ico, segue pela refer ida margem, com o rumo 80º31’09’’SE, na distância de 346,97 met ros até o marco 01-B, deste, segue conf rontando com ter ras de Luciano Aparecido Salmazo e out ro – área 02, com os seguintes rumos e distâncias: 02º18’24’ ’SW – 1.369,82 met ros até o marco 01-C; 56º41’52’’SW – 448,30 met ros até o marco 01-D, cravado “a 63,63 met ros da margem do Cór rego Cabeceira Alta ou Largão. Deste, segue pela margem esquerda do refer ido Cór rego acima por vár ios rumos e distâncias, ligados pela seguinte resultante 40º22’0’’NW por vár ios rumos e distâncias, l igados pela seguinte resultante 40º22’00’ ’NW na distância de 482,76 met ros até o marco 03, deste segue conf rontando com ter ras da chácara Três Lagoas, com o rumo 83º41’55’’NE, na distância de 227,10 met ros até o marco 04, deste, segue conf rontando par te com ter ras da Chácara Três Lagoas e par te com ter ras do Sr . Jen I , com o rumo 02º18’27’ ’NE, na distância total de 1.010,14 met ros até o maco C4-A, deste segue, conf rontando com ter ras de Fernando Ribei ro de Lima, com os seguintes rumos e distâncias:80º31’09’’SE – 120,95 met ros até o marco 03-A; 02º18’27’ ’NE – 302,50 met ros até o marco 01-A, ponto f inal e inicial da presente descr ição. Consta em seu regist ro: Av.01 – Reserva Legal – averbação de reserva na monta de 20% (vinte por cento) , em 07/12/2005; R.02 – Regist ro de hipoteca – ao Banco do Brasil S/A, proveniente da cédula 21/03386-2, em 07/12/2015; R.03 – Regist ro de hipoteca – ao Banco do Brasil S/A, proveniente da cédula 40/01547-5, em 07/12/2005; R.04 – Regist ro de hipoteca – ao Banco do Brasil S/A. proveniente da cédula 40/01546-7, em 07/12/2005; R.05 – Compra e venda – t ransmi t ido por Leci Ozór io para Manoel Ribei ro, por escr itura de compra e venda, em 07/12/2005; R.06 – Regist ro de hipoteca – 4º grau ao Banco do Brasil S/A, proveniente da cédula 40/05312-1, em 26/12/2006; R.07 – Regist ro de hipoteca – 5º grau ao Banco do Brasi l S/A, em 26/12/2006; Av.08 – Averbação de Adi t ivo para alteração de vencimento de hipoteca, referente ao R.03, em 07/01/2008; Av.09 – Averbação de Adi t ivo para alteração de vencimento de hipoteca, referente ao R.02, em 09/04/2008; Av.10 – Averbação de Adi t ivo para alteração de vencimento de hipoteca, referente ao R.07, em 09/04/2008; Av.11 – Averbação Premoni tór ia – proveniente do processo nº 113/8 da Comarca de Ubiratã/PR, em 17/06/2009; Av.12 – Averbação Premoni tória – proveniente do processo nº 0003953-04.2010.8.12.0101, da 2ª Vara do Juizado Especial Cível e Cr iminal de Dourados, em 10/07/2012; Av.13 – Averbação Premoni tór ia – proveniente da ação 0804889-31.2012.8.12.0002, 3ª Vara Cível de Dourados, em 10/07/2012; Av.14 – Averbação de of ício – informando que as averbações 12 e 13 são em relação as f rações ideias de Manoel Ribeiro e Paulo Ribei ro, respect ivamente, em 10/07/2012; R.15 – Averbação de Penhora – proveniente do processo 0801829-84.2011.8.12.0002, da 03ª Vara Cível de Dourados/MS, em 15/07/2015; R.16 – Averbação de Penhora – proveniente do processo 0808831-08.2011.8.12.0002, da 02ª Vara Cível de Dourados/MS, em 05/07/2017; Av.17 – Averbação Premoni tória – proveniente do processo 0803670-07.2017.8.12.0002, na 04ª Vara Cível de Dourados/MS, em 19/07/2017; R.18 – Averbação de Penhora – proveniente do processo 0803670-07.2017.8.12.0002, da 04ª Vara Cível de Dourados/MS, em 19/07/2017; R.19 – Averbação de Penhora – proveniente do processo 0803670-07.2017.8.12.0002, da 04ª Vara Cível de Dourados/MS. Av. 20 – Redução de penhora, expedida pela 3ª Vara Cível da Comarca de Dourados, ext raída dos autos de n. 0801829-84.2011.8.12.0002, para a f ração de 5 ha e 6.500 m² - 14/11/2019. Av. 21 – Of ício – procedo a presente averbação para constar que, na “Av. nº 20” , a penhora f ica reduzida para a f ração de 5ha e 6.500m² , para cada um. Dou fé. Dourados/MS, 02 de Março de 2020.
Local izado ao lado do Residencial Espalanada.
AVALIAÇÃO:
Lavratura do auto em 30 de janeiro de 2020.
VALOR DO BEM:
Fração ideal de 05 ha e 6.500 m² do Imóvel nº 76.054 - R$ 1.695.000,00 (hum milhão, seiscentos e noventa e cinco mil reais)
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