Descrição:
LOTE 01: - Matrícula nº 34.891 – Cartório de Registro de Imóveis de Dourados – MS.
Um terreno determinado pelo lote nº13 (treze) da quadra nº 14 (catorze), situado no loteamento denominado “JARDIM ÁGUA BOA”, no perímetro urbano desta cidade de Dourados (MS), medindo a área 360,00 m2 (trezentos e sessenta metros quadrados), ou seja 12,00 X 30,00 metros, dentro das seguintes confrontações: ao Norte: 30,00 metros com o lote 14; ao Sul, 30,00 metros com o lote 12; ao Leste, 12,00 metros com a Rua Piauí; ao Oeste, 12,00 metros com o lote 15. Matrícula anterior nº 2.199.
BENFEITORIAS: Edificação Residencial em alvenaria, padrão médio, com aproximadamente 155 m2, contendo uma sala, dois quartos, uma suíte, uma cozinha, um banheiro social, área de serviço e lavanderia, garagem para veículos, cobertura de telhas cerâmicas, possui laje: na frente há um salão comercial com aproximadamente 100m2, com laje e cobertura de telhas cerâmicas, piso cerâmico, os imóveis estão em bom estado de uso e conservação.
4. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 840.782,85 (oitocentos e quarenta reais mil setecentos e oitenta e dois reais e oitenta e cinco centavos) – Avaliação conforme laudo de fls. 1.260 atualizada até 01/01/2026 – Índice IGPM/FGV (DrCal.Net)
CONDIÇÕES DE VENDA DO JUÍZO:
LANCE MÍNIMO: 1º PREGÃO: R$ 840.782,85 - (atualizada até 01/01/2026-IGPM/FGV)
2º PREGÃO: R$ 420.391,42 - 50% da avaliação atualizada (desp. Fls. 1282/1283 dos autos)
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