Descrição:

BENFEITORIAS:A área rural corresponde a uma parte ideal de um complexo de terras lavradias para o cultivo de arroz irrigado, em pleno funcionamento, com solo altamente adubado e com investimentos para nivelação de solo. A área lavradia é dotada de canais de irrigação primário e secundário, diques de contenção de enchentes, sistema de captação de água do Rio Miranda e respectiva distribuição pela área irrigada, com a existência de estradas em meio à terra lavradia, utilizada como acesso de máquinas e implementos agrícolas. A área é abastecida com rede de energia elétrica, está localizada próximo do perímetro urbano de Miranda, na rodovia que dá acesso ao Município de Bodoquena (MS-339). Cada hectare de terra na região, segundo informações no comércio imobiliário local, fica avaliado em R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais).

VALOR DE AVALIAÇÃO:R$ 34.526.872.20 (trinta e quatro milhões, quinhentos e vinte e seis mil, oitocentos e setenta e dois reais e vinte centavos), conforme laudo de avaliação datado de 19/09/2022, às fls. 1490-1491 dos autos.

CONDIÇÕES DE VENDA DO JUÍZO: LANCE MÍNIM0:

1º PREGÃO: VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 34.526.872,20 (trinta e quatro milhões, quinhentos e vinte e seis mil, oitocentos e setenta e dois reais e vinte centavos)

2ª PREGÃO: 60% (sessenta) por cento do valor da avaliação total, correspondente a R$ 20.716.123,32 (vinte milhões, setecentos e dezesseis mil, cento e vinte e três reais e trinta e dois centavos)