Descrição:

BENFEITORIAS:

01 (uma) pista de pouso para pequenas aeronaves, registro ANAC SSDO, topografia plana, em bom estado de conservação;

01 (uma) edificação em alvenaria, coberta por telhas tipo paulista, medindo 84,7m²(7m x 12,10m), onde estálocalizada uma balança, bom padrão de construção;

01 (uma) edificação em alvenaria, casa da sede, tipo padrão popular de construção, com piso em cerâmica, recoberta parte telha francesa e parte com telhas tipo "Eternit", medindo 194,41m²(13,28m x 14,64m), em bom estado de conservação e bom aspecto geral;

01 (uma) edificação em alvenaria para garagem e refeitório, recoberta com telhas tipo "Eternit", com forro de pinus, piso parte em cimento queimado, medindo 293,75m²(12,5m x 23,5m), em bom estado de conservação e bom aspecto geral;

01 (um) equipamento completo para armazenamento, secagem e limpeza grãos, composto de elevador moega modelo KW 93, 120 tn.h; elevador de limpeza modelo KW 93, 120 tn.h; silo Kepler Weber depósito seco, modelo KW 6015, capacidade de 3.000 tn.; silo Kepler Weber pulmão verde, modelo KW 15 folhas, capacidade 600 tn; 02 (dois) secadores Farme 750, capacidade 750. sacas; 02 (dois) elevadores secadores KW 93, capacidade 120 tn.h; 01 (um) elevador da expedição KW 93, capacidade 120 tn.h; 01 (um) transformador seca, modelo 175 kwa; 01 (um) transformador residência 12kwa; 01 (um) quadro de comando dos silos, capacidade de 300 cv; e, 01 (um) quadro de comando, capacidade 145 cv;

01 (uma) edificação do tipo barracão em estrutura de pré-moldado, recoberto em telhas de zinco, utilizada para garagem de máquinas e implementos agrícolas, bem como, para depósito, medindo 1.824m²(48mx38m), em bom estado de conservação e bom aspecto gera;

01 (uma) uma edificação em estrutura pré-moldada, medindo 161m²(16,10mx10m), utilizada com oficina e outras finalidades, com bom aspecto geral;

A área édotada de fornecimento de rede de energia elétrica, poço semiartesiano, além de açudes no local.

Não bastasse, a área rural écomposta de solo para o cultivo de arroz irrigado, altamente adubado e com investimentos para sua nivelação. A área correspondente àterra de cultivo de arroz irrigado faz parte do complexo de plantio da lavoura e, da mesma maneira, estádotada de construção de canais de irrigação primário e secundário, sistema de captação de água do Rio Miranda e respectiva distribuição, existência de estradas em meio àterra lavradia para acesso de máquinas e implementos agrícolas. A área é abastecida com rede elétrica, estálocalizada dentro do perímetro urbano de Miranda, na rodovia que dáacesso ao Município de Bodoquena (MS-339). Cada hectare de terra na região, segundo informações no comércio imobiliário local, fica avaliado em RS 68.000,00 (sessenta e oito mil reais).

AVALIAÇÃO: O imóvel rural, levado em conta as características próprias e respectivos investimentos, construções de silos, pista de pouso e ainda, para utilização no cultivo de arroz irrigado, fica avaliado em R$ 21.638.246,00 (vinte e um milhões, seiscentos e trinta e oito mil, duzentos e quarenta e seis reais).

CONDIÇÕES DE VENDA DO JUÍZO:

1º PREGÃO: VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ R$ 21.638.246,00 (vinte e um milhões, seiscentos e trinta e oito mil, duzentos e quarenta e seis reais).

2ª PREGÃO: 60% (sessenta) por cento do valor da avaliação total, correspondente a R$ 12.982.947,60 (doze milhões, novecentos e oitenta e dois mil, novecentos e quarenta e sete reais e sessenta centavos)